LugalSquare南千住

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 15階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
5,800万円
108.7万円/㎡
相場
5,817万円
109.0万円/㎡
3,497
5,044
6,590
8,137
AI査定結果
推定相場価格
5,817万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,044万円〜6,590万円
94.5万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
LugalSquare南千住
5,800万円（108.7万円/㎡）/ 7階 / 53.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は108.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,800万円108.7万円7階 53.36㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は97.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04LugalSquare南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅5分 5,800万円108.7万円53.36㎡2LDK7階 / 15階建 西2015年32戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/05/07プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1SLDK2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2024/08/25プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,480万円103.5万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/06/27プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,680万円117.8万円56.7㎡2LDK5階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2024/12/12グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,680万円83.5万円56.06㎡2LDK+S1階 / 9階建 南2016年26戸RC
2024/06/07エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,180万円93.8万円55.2㎡2LDK13階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/01/30クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 5,980万円94.2万円63.5㎡3LDK6階 / 12階建 南2014年34戸RC
2025/03/13クレア田端プレミアレジデンス
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅4分 4,680万円87.2万円53.64㎡2LDK5階 / 12階建 北2014年44戸RC
2025/03/29パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 5,980万円97.3万円61.46㎡2LDK+S9階 / 14階建 東2017年35戸RC
2025/01/11プレディアンスフォート田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅2分 3,990万円98.3万円40.57㎡1LDK3階 / 10階建 南2018年28戸RC
2024/10/15ノーブル西日暮里
荒川区東尾久一丁目
田端駅1分 4,680万円86.1万円54.35㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年25戸RC
2025/02/17パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 5,080万円91.5万円55.54㎡1SLDK5階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/07/05イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 6,280万円121.4万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 西2017年40戸RC
2025/03/24ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 5,600万円95.6万円58.57㎡3LDK7階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2024/05/11プレサンスロジェ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅9分 4,580万円83.6万円54.78㎡1LDK3階 / 12階建 東2016年53戸RC
2025/06/01シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円107.4万円55.67㎡2LDK6階 / 14階建 東2011年64戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.7%上昇、荒川区では39.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は荒川区の平均と比較して14.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積43.36㎡〜63.36㎡の平均販売価格
東京都
196.1万円/㎡
前年比+27.7%
荒川区
127.2万円/㎡
前年比+39.5%

マンション概要

マンション名LugalSquare南千住
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩5分
築年月2015年
階数15階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション